厂房转让，这些细节不能漏

厂房转让比店铺转让复杂得多，涉及的面积大、手续多，稍有疏忽就可能出问题。不管是转让方还是接手方，都得把细节盯紧，避免后续产生纠纷。
转让方要提前准备好厂房的产权证明，确保产权清晰，没有抵押、查封这些问题。要是厂房是租来的，转让前必须经过房东同意，明确后续的租约归属和租金支付方式，不能私自转让。厂房的土地性质也要说清楚，是工业用地还是其他性质，避免接手方后续无法办理相关手续。
厂房内的设施设备要详细说明，比如生产线、变压器、供水供电系统这些，哪些包含在转让范围内，使用情况怎么样，有没有维修记录。最好能提供专业的检测报告，让接手方了解设备的实际状况。厂房的消防设施是否达标也很关键，消防验收报告要齐全，这直接关系到生产安全，不能马虎。
接手方在考察的时候，要亲自去厂房看看，检查周边的配套设施，比如交通、水电、排污是否便利，有没有环保方面的限制。还要了解当地的产业政策，看看厂房是否符合自己的生产需求，避免因为政策问题无法正常投产。双方把这些细节都谈清楚，写进转让合同里，才能保障各自的权益。